1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
江東区
120.0万円/㎡
前年比+39.0%
プライヴブルー東京
東京都江東区豊洲四丁目
東京メトロ有楽町線 / 豊洲駅 徒歩5分
2005年築 / 20階建 / 513戸 / SRC造
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価格偏差値
27.0
割高
推定相場価格より18.5%割高
相場
10,617万円
121.0万円/㎡
8,055
9,763
11,471
13,180
AI査定結果
推定相場価格
10,617万円
121.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,763万円〜11,471万円
111.3万円/㎡〜130.7万円/㎡
推定賃料
29.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年7月6日
プライヴブルー東京
12,580万円（143.4万円/㎡）/ 3階 / 87.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は138.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（143.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 12,580万円 | 143.4万円 | 3階 | 87.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 11,000万円 | 145.0万円 | 17階 | 75.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/24 | 13,500万円 | 168.5万円 | 15階 | 80.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 9,980万円 | 130.6万円 | 4階 | 76.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/18 | 10,480万円 | 143.4万円 | 17階 | 73.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/27 | 10,980万円 | 127.6万円 | 4階 | 86.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 11,800万円 | 141.4万円 | 14階 | 83.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/21 | 9,780万円 | 135.3万円 | 11階 | 72.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/29 | 9,280万円 | 132.4万円 | 7階 | 70.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 11,000万円 | 150.6万円 | 17階 | 73.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/29 | 11,580万円 | 134.6万円 | 4階 | 86.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/19 | 9,480万円 | 135.2万円 | 7階 | 70.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/13 | 9,980万円 | 138.1万円 | 11階 | 72.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/02 | 10,980万円 | 136.7万円 | 15階 | 80.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 12,400万円 | 136.6万円 | 3階 | 90.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 9,880万円 | 116.2万円 | 18階 | 85.04㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/12 | 10,980万円 | 136.6万円 | 1階 | 80.39㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は114.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（143.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | プライヴブルー東京 江東区豊洲四丁目 | 豊洲駅5分 | 12,580万円 | 143.4万円 | 87.75㎡ | 3LDK | 3階 / 20階建 | 南 | 2005年 | 513戸 | SRC |
| 2025/05/22 | クリオレジダンス東京 江東区塩浜二丁目 | 木場駅13分 | 7,990万円 | 114.0万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 北西 | 2000年 | 490戸 | RC |
| 2025/06/28 | 東京スイート・レジデンス 江東区北砂二丁目 | 西大島駅13分 | 10,580万円 | 114.6万円 | 92.31㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 526戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、江東区では39%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（143.4万円）は江東区の平均と比較して19.5%割高です。
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